1.為何銀行需要地產代理做按揭轉介?轉介表格的作用是什麼?
一直以來利息是銀行收入的最重要來源。由於樓宇按揭貸款金額相對較大,各銀行競爭非常激烈。從報章所見,只要有大型銀行減息,大部分銀行亦會跟隨減息。在息率沒有大差別的環境下,銀行為了增加生意額便與中介如地產代理、律師行、按揭中介等合作。合作關係已有多年歷史。銀行亦樂意為每宗轉介支付市場推廣費-即按揭中介費。匯創承諾會把所得的按揭中介費與推薦人分享。
轉介表格是銀行要求的必要文件,以識別普通客人與從轉介途徑而來的客人。由於自行詢問分行的客人大多未能掌握最新按揭資訊,議價能力較低 。而匯創能為你對比各間銀行的按揭計劃尋找最佳方案。
轉介表格是本公司取得按揭中介費與客人取得現金回贈的必要條件。
2.你們建議的按揭計劃與銀行分行提供的按揭計劃有分別嗎?
我們保證建議的按揭計劃至少與分行所得的計劃一樣。試想想,按揭轉介費相比銀行分行租金與薪金只是微不足道,所以對銀行來說支付轉介費更有效率。轉介而來的客人在所得的按揭計劃優惠上,有更大上升的空間。我們亦會為閣下至少申請兩間銀行方便顧客對比。
3.你們為何能提供高匯創獎賞?
如上述所提及,銀行會為每個轉介而得的客戶支付市場推廣費-即轉介費。而本公司不租用昂貴的中環商廈,不請多餘的人手,務求壓低營運成本,並將節省的成本與客人共享。
4.如何能確保可收到匯創獎賞?
當按揭成功批核後,我們會發出匯創獎賞承諾書,列明現金回贈的金額,並於銀行支付轉介費後七個工作日內將現金回贈存指定戶口。
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