借9成有什麼條件?

近來有顧客問及借9成的條件，以下為幾項必要條件。
跟據香港按揭證券有限公司於2016年6月自住物業按揭貸款合資格準則
1. 樓價 400 萬港元或以下
2. 只限自住物業
3. 所有抵押人於申請時並未持有任何香港住宅物業
4. 所有申請人須為固定受薪人士
5. 在現時利率下，供款比率不超過 45%
6. 通過壓力測試 (在利率加3%的情況下，供款比率不超過 55%