匯創地產

香港地成日講，有危自然有機，而機會是留給有準備的人。

現時轉按能為你提供低成本彈藥，助你未來出擊撈底。

現時轉按優勢：

1. 銀行物業估價仍然高企，借六成套盡現金為將來投資機會準備資金。
2. 按揭設有高息戶口，一半按揭借款可放在高息戶口收取高利息，靜待投資機會。
3. 把握機會在銀行加息前取得較低的利息上限(interest cap)。
4. 現時銀行現金回贈進取(約2%)， 足以減低大部分利息開支。

匯創地產於各大銀行均有網絡，為客人搜尋最高物業估價， 最優秀offer, 以及提供額外回贈！

市場普遍預期美國將會加息， 而本港銀行利率 最終亦會跟隨美國加息的步伐。銀行相繼推出定息計按揭計劃。

以下為最新定息計劃：

以300萬按揭為例, 客人可獲首年定息1.68%，其後H+1.26 ~ H+1.3% (利息上限P-3.1%=2.15%), 銀行現金回贈1.7%，並享有匯創額外獎賞。

新造按揭或轉按同樣適用。

歡迎閣下致電或whatsapp 6224 6459 查詢。

樓價持續急升，不少辣招盤業主「苦等三年」鬆綁，即趁機賺錢離場。資料顯示，今年整體二手住宅買賣登記中，高佔近14%為持貨三至四年沽貨的辣招鬆綁單位，涉及高近2,000伙，轉售獲利比率高逾98%。當中不少為數年前推售的新盤，元朗溱柏及尚悅為今年錄最多鬆綁個案屋苑，分別有113及72宗，上車盤天水圍嘉湖山莊期內亦錄43宗同類個案，有三房戶四年內樓價急升76%。學者認為，未來鬆綁盤沽貨宗數勢再增，新盤更是主要成交來源。

針對大眾最關注的問題，候任財經事務及庫務局局長劉怡翔昨日表示，未來樓市會否再度「加辣」要視乎整體宏觀條件，及香港的實際供求和成交等情況。

政府近月連環出招為樓市降溫，但新盤市場愈壓愈旺，年初至今火速吸金逾1,200億元，破盡同期紀錄。發展商乘勢部署未來半年發動更大規模開盤攻勢，期內多逾30個新盤蜂擁登場，提供多逾1.5萬伙，當中料以新鴻基地產(00016)推盤陣容最鼎盛，期內有機會推售多達4,000伙。分區則以荃灣及將軍澳供應最充裕，期內兩區推盤量料共逾5,000伙。

金管局再出三招限銀行按揭貸款，當中包括把銀行的新造按揭風險權重下限提高，銀行按揭業務的成本變相增加。渣打發言人日前已表示，不排除調升按揭息率的可能性。

香港金融管理局上周出招收緊樓宇按揭，銀行界稱會審慎檢視市況，不排除按揭息率已經見底。另市場亦預期港銀按揭減息戰即將結束，按息隨時掉頭回升，中小型銀行正等待大行帶頭出擊。